
Добавихме четири нови справки в полза на по-ефективното управление.
– Справка Условия по договори
Тази справка показва текущите условия по договорите, техните договорени цени на квадратен метър, срокове и други клаузи и споразумения. Данните могат да се филтрират по сграда, договор и тип единица. Над таблицата в дясно има бутон за скриване и показване на колони в таблицата.
Справката има три изгледа:
- разширен – данните са показани по единици.
- обобщен – данните са показани по тип единица.
- запълняемост – показва средната запълняемост на сградата и също така заети и свободни квадратни метри по тип единица.
– Справка Приходи по услуга
Тази справка дава информация за направените приходи от наем, приходи от сервизна такса и т.н., по месеци за година. Също така в другият изглед “Разходи” могат се видят направените разходи за консумативи – електроенергия, вода, климатизация и други.
– Справка Обобщени разходи
Показва общо направените разходи по зададени групи от категории разходи за месец и общо за годината.
Справката има предварителна настройка на групите, която се намира от бутона горе в дясно над таблицата. Настройката представлява задаване на име на групата и отбелязването кои категории разходи влизат в тази група.
– Справка Възвръщаемост на сграда
Мениджмънт справка даваща информация за процентната възвръщаемостта на сградата по месеци и за година, в зависимост от нетните оперативни приходи и инвестицията на сградата.
Тази справка също има предварителна настройка на групите като в нея към групата се задават кой приходи и разходи да се сумират. Една група може да има само приходи или само разходи към нея. Ако се отбележат и приходи, и разходи като тотал се изчислява разликата между прихода и разхода.
Друга важна част е въвеждането на стойността “Инвестиция за сградата” в информацията на сградата. Спрямо инвестицията и стойността на нетните оперативни приходи се изчислява процент възвръщаемост за месец и за цялата година.